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本文目录

申请农**建设用地步骤
投资新建农**风险如何
农**补贴政策是哪个部门

[One]、申请农**建设用地步骤

〖One〗、（一）签订用地协议。设施农用地使用前，经营者应拟定设施建设方案，内容包括：项目名称、建设地点、设施类型和用途、数量、标准和用地规模等，并与乡镇政府和农村集体经济组织协商土地使用年限、土地用途、土地复垦要求及时限、土地交还和违约责任等有关土地使用条件。协商一致后，建设方案和土地使用条件通过乡镇、村组政务公开等形式向社会予以公告，公告时间不少于10天；公告期结束无异议的，乡镇政府、农村集体经济组织和经营者三方签订用地协议。

〖Two〗、涉及土地承包经营权流转的，经营者应依法先行与承包农户签订流转合同，征得承包农户同意。

〖Three〗、（二）用地协议备案。用地协议签订后，乡镇政府应按要求及时将用地协议与设施建设方案报县级国土资源主管部门和农业部门备案，不符合设施农用地有关规定的不得动工建设。

[Two]、投资新建农**风险如何

〖One〗、在农村创办农**也成为农民朋友创业致富的一个项目，不光是农村人，就连城里人也想知道农**发展前景怎么样，开办农**怎么才能进一步发展？开农**看似简单，但真正成功的并非容易的事，在我周围就有好几个朋友开过农**，刚开始都是热情似火，最后也偃旗息鼓关门了。现在人都喜欢消费休闲娱乐，开办农**刚好满足现代人需求。在创办的时候也需要要特别注意，如果没有彻底了解，那将会是损失惨重，下面我跟大家讲讲几个开办农**的误区，聊一聊新手农**开办注意事项。

〖Two〗、农**作为新兴的旅游休闲行业，凭着天然特别的风采，受到很多城里人欢迎。但如果在开办初期对定位不清楚，也会带来巨大的损失。比如小编一个朋友做得一手好菜吃过的人都称赞，在朋友的鼓动下大张旗鼓开了一个农家小院，开启农**，专门做这道菜。但开业一周以后，很多人到农**想吃到更多的农家菜，最后也就关门大吉。每个地区都有自己独到的地域文化和饮食文化，所以开办农**要突出本地区的特色，如果一个长沙人偏偏到昆明开湘菜馆，不用想也不会有好结果。

〖Three〗、想要打造一个能够挣钱的农**，就先选一块好地开办农**，地点可不是随随便便想要农**，想要生意好在选址上有很大的学问，比较理想的地点，比如景区门口路边儿停车方便的地方，这些农**非常符合游人口味。而且农**环境应该靠山靠水，有大树有特色名气的最佳。有的朋友觉得农**越大越广泛越好，这样能吸到更多的游客。其实这个想法有一定误区，做生态农庄不是定位越广泛就约好了。和一些企业也是一样的，需要有针对性，特别去没有顾客基础的农**，只有先精准的定位你的客户群体，留住老顾客才能带来更多新顾客取得更好的效益。

〖Four〗、利用本地美丽的风景，农**讲究的就是生态人文环境，风景宜人的地方让人心旷神怡，可以除去一身的疲惫观光旅游的时代。农**要区别于传统的景区，可以在视觉上给人带来更大的美感，休闲的方式更生态。现在城里人开始追求吃得好吃得健康，追求生活的品质。利用农村特色的土鸡野菜，粗粮作为食材做最淳朴的农家菜，突出本店的人文特色。也可以让旅客充分融入到另一种生活氛围里，接近农村最真实的生活。亲自去体验这种休闲乐趣，可以制造一个还原生活的体验，比如养鸡挤牛奶，制作蛋糕等等体验的越深，越能够接近生活本质，达到休闲的目的。

〖Five〗、并且在农村日常生活中，许多废弃的东西，可以再次开发利用。布置漂亮的院子更能吸引人的眼球，增加资金成本，如果利用废物打造的话，也能节省一大部分资金。通常来说院子承载的功能不多，观赏性也是主要功能，可以利用废弃的木棍柱子打造一个篱笆花墙，这种花墙隔离又美观。带给游客提供可以采摘劳作的园子菜园，打造一个乡土气息浓郁的农村家庭。除了提供吃住以外，也要满足游客多样化个性化的需要增加一些休闲娱乐项目。

〖Six〗、农民自己经营农**，每家每户都有自己的特点，也很难吸引到更多的顾客，所以在经营创办的时候可以根据自己的特点创建自己的品牌，形成规模特色，逐渐打造出来，比如田园观光为主的农**或者以民俗文化为主的农**，还有休闲度假为主的农**，通过自己的特色来树立自己的知名度。

〖Seven〗、如果是一个小型的农**装修不需要太过花哨，只要有特色就行，但是各地装修市场人工成本不太一样，如果按照最低来算，600平米的农**大约需要4万元左右。在娱乐设施方面需要投入一些自信话费，可以根据自己选取计算。如果自家有人员可以不用多挣，如果人手不够需要另外**的话，再加上厨师服务员的费用计算起来大概1万多。在宣传方面做科研多，人脉够广，这一项可以忽略，如果没有这些条件，需要花一些宣传的费用。开办一家农**大致就是这些条件，相对来说家里有房间的话，也可以房屋利用。