儿子的名字 电影简介(儿子的名字 电影简介大全)

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本文目录

1. 房产证，儿子的名字加上母亲的名子需要什么手续和费用
2. 不动产证加儿子名字需要什么手续

[One]、房产证，儿子的名字加上母亲的名子需要什么手续和费用

首先，在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。

[One]、无贷房子房产证上加夫妻名字

夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。

[Two]、无贷房子房产证上加子女的名字

如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行费用评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的费用，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

[Three]、加名字所需的证件材料和注意事项。

〖One〗、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

〖Two〗、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

[Two]、不动产证加儿子名字需要什么手续

〖One〗、假如想要在房产证上加上子女的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行。

〖Two〗、『1』赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；

〖Three〗、『2』受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证；

〖Four〗、『4』办理房屋所有权转移登记手续。

〖Five〗、相比房产赠与，把房子卖给子女是个比较省钱的办法。一是赠与的费用过高；二是房产继承的流程也比较复杂；三是虽然名义是“卖”，但无需房款，所需费用主要为各种税费。

〖Six〗、『4』房屋发证大厅办理房屋所有权证。

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